决策设置

「决策设置」集中配置各业务模块使用的规则与开关，按业务域分为 8 个子页。每项决策通常由一个开关加若干参数组成，录入形态包括输入框、单选、多选、日期等，以页面实际显示为准。保存前请核对配置范围、开关状态和页面提示；不同设置的生效对象不同，以对应页面显示及实际业务状态为准。

操作入口：设置 → 决策设置。

操作前提：企业已开通对应业务模块；账号具备决策设置相应权限。如看不到某个设置页，请联系您的系统管理员开通相应权限。

一、决策设置子项索引

二、高频设置调整示例

以下 5 个场景覆盖管理员最常调整的决策项。通用步骤为：进入对应设置页 → 调整开关或参数 → 点击保存 → 核对页面提示。调整后建议以一笔新业务验证效果。

场景一：调整租金逾期滞纳金

1. 进入 设置 → 决策设置 → 合同设置。
2. 找到「租金逾期滞纳金」与「滞纳金设置」项，打开开关。
3. 按页面提示填写滞纳金比例或金额规则，点击保存。
4. 完成标志：页面提示保存成功，开关保持开启，参数显示为新值。
5. 影响说明：滞纳金规则在合同签约、退租等业务发生时被实时读取，保存后新发生的业务按新规则执行，已生成的历史账单不受影响。

场景二：开启欠租自动冻结开门权限与断电

1. 进入 设置 → 决策设置 → 租金欠费设置。
2. 先开启「欠租提醒」，设置提醒条件。
3. 按需开启「自动冻结开门权限」或「自动断电」，并设置触发条件。
4. 点击保存，逐项核对开关状态。
5. 影响说明：租客欠租达到条件后，系统自动冻结其门锁开门权限或联动电表断电，并同步向租客推送提醒。该类设置直接影响租客居住，开启前请确认企业催收流程已配套，并先在少量房源上验证。

场景三：配置签约后自动发放门锁授权

1. 进入 设置 → 决策设置 → 安全设置。
2. 分别找到「签约授权发放时间」和「签约自动授权发放」项，租客合同与包租合同各有独立配置。
3. 打开发放时间开关，选择发放时机（以页面可选项为准）；如需免人工操作，开启自动授权。
4. 点击保存。
5. 影响说明：保存后新签合同的租客按配置时间自动获得门锁/门禁授权；已在住的合同不追溯。新绑定门禁时，可配合「新绑定门禁自动发放在住人员授权」项一并开启。

场景四：设置合同即将到期提醒

1. 进入 设置 → 决策设置 → 合同设置。
2. 找到「租客合同即将到期提醒」「业主合同即将到期提醒」项，打开开关。
3. 填写提前提醒天数，点击保存。
4. 完成标志：开关开启、天数显示为新值；到期的合同在列表中出现到期倒计时提示。

场景五：切换维修/保洁接单模式

1. 进入 设置 → 决策设置 → 服务端设置。
2. 找到「维修工人手动接单」「保洁工人手动接单」开关。
3. 开启表示工人在维修端（工人端）手动接单；关闭表示由系统或负责人派单。
4. 点击保存。保存后新产生的工单按新模式流转，进行中的工单不受影响。