分散式

分散式房态适用于分布在不同小区、楼栋或地址的房源，按套录入与管理；合租房源在同一套房源下维护子间。

一、添加房源（单套录入）

操作入口：房态 → 分散式 → 添加房源。

操作前提：房源归属部门已设置为门店，维护人、管家已在该部门下建档。分散式单套录入每次只能添加一套房源。

操作步骤：

1. 进入新增页面。进入「房态 → 分散式」，点击「添加房源」。
2. 填写基础信息。选择小区、楼栋、楼层、门牌号；填写户型（几室几厅几厨几卫）。房源编号由系统自动生成，无需手工编号。
3. 选择经营模式。自持、代理、中介或托管；选择「代理」时必须填写收房价。
4. 配置价格和房间。整租填写出租价、底价、面积、朝向、可住人数和可租日期；合租按子间出租时，在房间列表中逐个填写子间名称、面积、价格、可租日期和可住人数（子间总面积不能超过房源总面积）。
5. 选择归属并保存。选择房源归属部门（门店）和维护人、管家后保存。
6. 核对结果。返回「房态 → 分散式」，通过小区、楼栋或搜索条件找到新房源，检查房间数量和状态。

完成标志：分散式列表中能通过小区、楼栋或搜索找到新房源，房间数量与状态正确；新房源初始状态为「空置」，可办理预定、签约等业务。

分散式日常操作：查找、筛选、点击房源办理业务的方式与集中式一致（见 4.1.2 租客、管家与工程维修端的步骤与业务清单），状态口径与联动规则相同，只是查看范围按小区、地址选择。

常见问题处理（本节）：

• 代理房源保存失败 → 检查是否已填写收房价。
• 合租子间无法保存 → 检查子间面积合计是否超过房源总面积。
• 删除房源失败 → 存在有效租客合同或业主合同的房源不允许删除；删除房间要求房态为空置；合租房删除子间时子间数量需大于 2。